10月国庆黄金周刚过，不少房企已经陆续公布公司9月份业绩以及前9月个月的销售情况，万科、恒大、保利等国内龙头房企成绩斐然，远远领先其他房 企。其中，万科今年前九个月累计实现销售金额714.2亿元，业界预测万科2010年全年业绩有望达到千亿元水平，这个也是世界500强入门级的资本门 槛。今年以来在销售面积上领先其他房企的恒大地产，今年前九个月累计实现合约销售额356亿元。保利地产1-9月实现签约金额413.96亿元。而金地地 产日前亦公布业绩数据，其前9月实现销售金额153.69亿元。

      从销售业绩的角度看，尽管不少房企业绩同比都有增长纪录，但是增长幅度大不 相同，龙头房企增长幅度惊人，万科业绩已经接近世界500强门槛。另外保利和恒大已经向500亿元门槛迈进，但是更多的房企在100亿—300亿的层次徘 徊。业内专家预测，中国房企已经出现“强者越强，弱者越弱”的势头。

      房企的良好业绩同时影响其拿地及开发过程，尤其在第三季度，业绩普遍回 升，房企拿地热情大增。据相关统计，第三季度，除了万科和保利地产外，23家上市房企累计发布了42次拿地公告。万科仅8月份就在深圳、长沙、福州、沈阳 等地购入商品住宅用地166.5公顷，购地金额78亿。而保利、广州越秀城建集团也不惜高价在广州市区拿地。

      至于929楼市二次调控对房企的影响，由于房企在前三季度尤其是第三季度强劲吸金，业内专家预计调控效果短期内不会直接表现在房企业绩上，“楼市将进入相对缓慢的调整期，楼市成交不会出现剧烈下跌”业内专家梁东晖接受搜房网记者采访时表示。

      万科9月销售再创新高 前三季销售金额超2009年全年

      万科今日公告了九月份的销售情况。继八月销售达到119.9亿元之后，万科九月销售再创历史新高，实现销售金额142.1亿元，较去年同期上升160.1%。至此，万科今年前九个月累计实现销售金额714.2亿元，同比增长54.7%，已超过2009年全年。

      恒大地产前9月业绩达全年目标89% 预计业绩大超预期

      恒 大地产(03333)预料全年销售额将会有较目标大幅超额，因前九个月已经实现全年目标的近九成。股价今早逆市受捧，现涨4.91%至2.99港元，成交 1741万股。恒大公布最新销售数据，9月实现合约销售额51亿人民币(下同)，按月升15%；首9个月累计合约销售额356亿元，达全年400亿元目标 的89%。

      保利金地9月销售突破150亿 政府土地出让金大增

房 企巨头保利地产(600048,股吧)也公布了其9月份的销售数据,结果显示其实现签约面积87.87万平方米、签约金额91.29亿元。2010年 1-9月,保利地产实现签约面积482.83万平方米、签约金额413.96亿元,分别同比增长23.09%、28.02%。而保利地产91.29亿元的 销售额距离百亿大关也仅有一步之遥。

      金地集团9月签约59亿元 同比超两倍

      2010年1-9月，金地集团累计实现签约面积133.2万平方米，与上年同期持平；实现销售金额153.69亿元，同比增长2.73%。

      越秀地产前9月完成全年业绩目标

      越秀地产(00123)宣布，9月份公司合同销售面积5.18万平方米，合同销售金额7亿人民币，同比分别增长98%及111%，环比分别上升116%和39%。

      今年首9个月,公司累计合同销售订购面积合共48.9万平方米,完成全年目标54万平方米的91%,金额约79.54亿人民币,已超过全年目标79亿人民币。