上周一、二手房的成交势头不减。据世联地产市场部数据显示，上周(8月30日-9月5日)深圳一手房成交852套，成交均价22204元/平方米，量价环比皆增长，其中别墅楼盘再次进入销售榜前三名；二手房成交量则一举突破4000套大关，达到4293套，环比增25.95%。

    据了解，上周，深圳一手房关外两区共成交675套，占全市成交量的79 .2%。关内共成交177套，占全市成交量的20.8%。在成交均价方面，福田区全市最高32194元/平方米，龙岗区全市最低14108元/平方米。在成交量上，深圳新房成交前10名楼盘依然多是熟悉的“面孔”———前三名中有两个楼盘的名次都没变，冠军为水榭春天，季军为招商澜园，只有水榭山以黑马的势头进入成交龙虎榜第二名，成为新政以来第二个进入前三名的别墅楼盘。这也直接拉高了均价，导致上周成交均价环比上升12.8%，达到22204元/平方米。而在成交量上，上周有5天时间日成交量都超过100套，9月4日这天更是达到181套。

    二手房方面，由于市场赶在政策前过户，8月31日最后一天就有1636套成交，导致上周二手成交达到4293套的高峰。